Faut-il prevenir les impots lors d’une vente de maison ?
Vente d’une maison et impots : role du notaire, plus-value, taxe fonciere prorata et declaration annuelle.
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Plus-value immobilière : le calcul réel après abattements
36,2 % d’impôt sur la plus-value, parfois 42 % avec la surtaxe. Sur la cession d’un bien locatif détenu dix ans, la note peut grimper à plusieurs dizaines de milliers d’euros, voire au-dessus des cent mille pour les opérations les…
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Plus-value sur résidence secondaire : les exonérations qui restent
La résidence secondaire échappe à l’exonération automatique dont bénéficie la résidence principale. Sur un bien vendu après quinze ou vingt ans d’usage saisonnier, l’addition fiscale peut grimper à plusieurs dizaines de milliers d’euros. Quelques échappatoires existent encore en 2026, à…
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Taxe foncière et taxe d’habitation : ce qui pèse sur les propriétaires en 2026
La taxe foncière n’a jamais autant augmenté que sur les cinq dernières années. La fin de la taxe d’habitation pour les résidences principales a laissé un trou dans les budgets communaux que beaucoup d’élus comblent par des hausses de taux…
