Articles sur les impôts immobiliers et la plus-value.
Chaque automne, l’avis de taxe foncière tombe, et bien souvent le montant a encore grimpé. Cette hausse n’est ni un hasard ni forcément une erreur : elle résulte de plusieurs mécanismes qu’il est utile de connaître pour vérifier que vous…
La valeur locative cadastrale sert de base au calcul de la taxe foncière, mais peu de propriétaires savent d’où elle sort ni pourquoi deux biens comparables sont taxés très différemment selon la commune. Comprendre ce mécanisme aide à décrypter sa…
Vente d’une maison et impots : role du notaire, plus-value, taxe fonciere prorata et declaration annuelle.
36,2 % d’impôt sur la plus-value, parfois 42 % avec la surtaxe. Sur la cession d’un bien locatif détenu dix ans, la note peut grimper à plusieurs dizaines de milliers d’euros, voire au-dessus des cent mille pour les opérations les…
La résidence secondaire échappe à l’exonération automatique dont bénéficie la résidence principale. Sur un bien vendu après quinze ou vingt ans d’usage saisonnier, l’addition fiscale peut grimper à plusieurs dizaines de milliers d’euros. Quelques échappatoires existent encore en 2026, à…
La taxe foncière n’a jamais autant augmenté que sur les cinq dernières années. La fin de la taxe d’habitation pour les résidences principales a laissé un trou dans les budgets communaux que beaucoup d’élus comblent par des hausses de taux…