Rendement immobilier et fiscalité: ce que vous devez savoir
Rendement immobilier et fiscalité : les clés pour bien comprendre Le rendement immobilier est un élément essentiel à prendre en compte lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier. Il permet d’évaluer la rentabilité de son investissement, en prenant en compte les revenus locatifs générés par le bien ainsi que les différentes charges liées à ce dernier. Toutefois, il ne faut pas oublier la fiscalité, qui peut impacter significativement le rendement net-net de l’investissement. Dans cet article, nous allons décrypter les différents aspects de la fiscalité sur le rendement immobilier et vous donner les clés pour bien comprendre ce sujet. Les revenus locatifs et leur imposition Les revenus locatifs sont les loyers perçus par le propriétaire d’un bien mis en location. Ils constituent une source de revenus régulière, mais ils sont également soumis à l’impôt. En France, plusieurs régimes fiscaux coexistent en fonction du type de bien loué et de la situation du contribuable : La micro-foncière : ce régime s’applique aux propriétaires percevant moins de 15 000…